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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble 480m2 - 11 logements - LIANCOURT

— Liancourt 60140 —

1 030 000 €

480 m²

Immo Confiance

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Votre agence IMMO CONFIANCE vous propose à la vente cet IMMEUBLE idéal pour les investisseurs, il comprend :
- 1 logement sur 3 niveaux de type F6 d'environ 100m2 avec 4 chambres.
- 6 appartements de type F2 (entre 30m2 et 50m2).
- 1 studio loué meublé (20m2)
- 1 appartement de type F3 (60m2)
- 1 maison de ville (54m2), entrée indépendante : une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse. A l'étage : une chambre et une salle d'eau.
- 1 local commercial (non loué actuellement)
Cet ensemble immobilier très bien entretenu a un accès sécurisé, il dispose : d'un parking pour tous les locataires, un garage, un jardin commun, une cave.
Certains logements ont une terrasse ou un balcon privatif.
Tous les logements (hormis le local) sont LOUÉS ! Revenus mensuels : environ 6.500€ / mois. Taxe foncière 6.610€
Me contactez pour plus de renseignements !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr