Local loué - Bail de 9 ans

???? MELUN LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ CRÈCHE EN ACTIVITÉ
Idéal investisseur, situé au 16 rue Saint-Louis à Melun, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi.
Ce bien est actuellement exploité en crèche, avec un bail commercial en cours d'une durée de 9 ans qui court jusqu'au 31 décembre 2035, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Désignation du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de jeux, deux dortoirs, une buanderie, un bureau, un réfectoire, une salle d'eau, un WC PMR, une cuisine, une salle de repos, un rangement et deux dégagements.
Une cour extérieure de 138m2 vient également compléter ce bien.
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec rendement dès l’acquisition.
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