Maison 94 m² à Orange

SUPERBE MAS EN PROVENCE
En pleine campagne, dans un cadre calme et agréable, découvrez ce charmant MAS en pierres apparentes d’environ 94 m2 habitables, en excellent état et parfaitement entretenu.

Il se compose d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres et d’un bureau de 15 m2 à l’étage.

Climatisation pour un confort optimal toute l’année.

À l’extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : deux garages, un abri de jardin, un auvent, un espace parking et une terrasse carrelée avec pergola idéale pour vos moments de détente.

Le tout sur un terrain arboré d’environ 5 200 m2, avec possibilité d’acquérir davantage de terrain.

Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.

DPE : C (125kWh/m2/an) GES : A (3kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€.
Diagnostic établi le 17.12.2025
Prix : 449 000€ FAI Réf. 4609
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr