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Maison 94 m² à Orange
— Orange 84100 —
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SUPERBE MAS EN PROVENCE
En pleine campagne, dans un cadre calme et agréable, découvrez ce charmant MAS en pierres apparentes d’environ 94 m2 habitables, en excellent état et parfaitement entretenu.
Il se compose d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres et d’un bureau de 15 m2 à l’étage.
Climatisation pour un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : deux garages, un abri de jardin, un auvent, un espace parking et une terrasse carrelée avec pergola idéale pour vos moments de détente.
Le tout sur un terrain arboré d’environ 2 000 m2, avec possibilité d’acquérir davantage de terrain.
Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.
DPE : C (125kWh/m2/an) GES : A (3kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€.
Diagnostic établi le 17.12.2025
Prix : 449 000€ FAI Réf. 4609
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En pleine campagne, dans un cadre calme et agréable, découvrez ce charmant MAS en pierres apparentes d’environ 94 m2 habitables, en excellent état et parfaitement entretenu.
Il se compose d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres et d’un bureau de 15 m2 à l’étage.
Climatisation pour un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : deux garages, un abri de jardin, un auvent, un espace parking et une terrasse carrelée avec pergola idéale pour vos moments de détente.
Le tout sur un terrain arboré d’environ 2 000 m2, avec possibilité d’acquérir davantage de terrain.
Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.
DPE : C (125kWh/m2/an) GES : A (3kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€.
Diagnostic établi le 17.12.2025
Prix : 449 000€ FAI Réf. 4609
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4609
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 94 m² à Orange
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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