Name: Projet de division à 10 minutes de Montargis
SKU: 6409
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

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Fabricant Installateur

à Montcresson

90 000 €

320 m²

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A Solterre, petite commune proche de Montargis, à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Amilly Antibes, maison ancienne à rénover permettant de créer cinq appartements de type F2 / F3 et F4. Ce bien dispose déjà de 5 entrées permettant une division simplifiée.
Cette division est soumise aux autorisations administratives. Un certificat d'urbanisme est en cours d'obtention.
Terrain de 770 m2 environ autorisant à créer les places de parking nécessaires.
Visite virtuelle disponible.
Prix : 90 000 € incluant les honoraires de négociation de 7 430 € à la charge de l'acquéreur.
DPE G : Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 6 640 € et 9 040 €, années de référence 2021, 2022, 2023.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Référence: 6409
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr