Bordeaux Chartrons, superbe appartement T3 traversant

Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas du TRAM, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement à rénover offre beaucoup de charme et de belles prestations anciennes : cheminées en marbre, moulures, hauteur sous plafond et un magnifique parquet en marqueterie rare dans le quartier.
Au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, il développe 77 m2 aux volumes généreux. L’espace de vie principal, d’environ 44 m2, est traversant et lumineux, idéal pour accueillir un salon et une salle à manger.
Une cuisine séparée, deux chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble
Ce bien présente un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur calme et recherché, entre vie de quartier et centre-ville. Les points forts de cet appartement : - Prestations anciennes préservées : moulures, marqueterie, cheminées - Belle hauteur sous plafond et grande luminosité - Pièce de vie de 44 m2 - Emplacement recherché au cœur des Chartrons - Fort potentiel de rénovation Idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour une visite ! Chauffage gaz individuel Copropriété de 5 lots, bien entretenue - Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 70 euros / mois (840 euros / an)