Name: Nouveaute : maison avec entree sous porche a 17 km de saint valery sur somme
SKU: 5289
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

262 500 €

129 m² / 1 720 m²

7 pièces

L'immobilier Du Centre

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Nouveauté : L'Immobilier du centre vous propose cette maison avec entrée sous porche à Acheux-en-Vimeu, à seulement 17 km de Saint-Valery-sur-Somme
Située à proximité de la Baie de Somme, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger d’environ 35 m2, une véranda, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de douche et un WC.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Vous bénéficierez également de dépendances, dont une d’environ 20 m2 et une seconde de 58 m2, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…).
Le tout est complété par un chauffage central au fioul, une cour et un jardin.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1 720 m2 de terrain.
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Référence: 5289
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 7 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr