Name: Ruoms - maison neuve plain pied 100 m2 sur 598 m2 de terrain
SKU: 21678
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Vidal Paysage

à Rocher

Couverture

à Berrias-Et-Casteljau

294 000 €

100 m² / 598 m²

4 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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Je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain pied, toute récente sur 598 m2 de terrain - aucun travaux à prévoir !
Elle se compose d'une cuisine meublée, équipée ouverte sur le séjour salon donnant sur une terrasse exposée SUD - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing -
salle d'eau - wc séparé
un parking couvert - chauffage thermodynamique - panneaux solaires - portail electrique
tout à l'égout
Cette maison sera vendue avec locataire dont le loyer est de 700 € par mois - et pour une durée de 5 ans -
Idéal pour un investissement
Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE [Coordonnées masquées]
Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no21678
Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD [Coordonnées masquées]
EI Agent commercial RSAC no 951776020 Ville du greffe Aubenas - Plus d'informations sur cif-immo.com - Mandat no 21678

Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 21678
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr