EXCLUSIVITE-Superbe villa P6 avec piscine avec vue dominante sur la vaunage à DIONS
Située dans le charmant village de DIONS, à quelques minutes de NIMES, villa P6 comprenant un hall d'entrée desservant un double garage isolé de plus de 68 m2, à la suite, un studio climatisé avec salle d'eau et wc pour accueillir amis et famille ou le louer en saisonnier .
A l'étage, une grande pièce de vie de 50 m2 environ avec cuisine totalement équipée , 4 chambres,un grand dressing une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendants.
A l'extèrieur vous profiterez d'un agréable terrain de 912 m2 avec piscine en béton armé ainsi que deux terrasses conviviales avec une vue à couper le souffle.
Cette villa est située dans un environnement très agréable, tout en restant proche des commoditées.
Un bien rare dans le secteur avec des prestations de qualité soit: plancher chauffant rafraichissant, pompe à chaleur R/O,fibre et double vitrage de qualité, à visiter sans tarder!
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Située dans le charmant village de DIONS, à quelques minutes de NIMES, villa P6 comprenant un hall d'entrée desservant un double garage isolé de plus de 68 m2, à la suite, un studio climatisé avec salle d'eau et wc pour accueillir amis et famille ou le louer en saisonnier .
A l'étage, une grande pièce de vie de 50 m2 environ avec cuisine totalement équipée , 4 chambres,un grand dressing une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendants.
A l'extèrieur vous profiterez d'un agréable terrain de 912 m2 avec piscine en béton armé ainsi que deux terrasses conviviales avec une vue à couper le souffle.
Cette villa est située dans un environnement très agréable, tout en restant proche des commoditées.
Un bien rare dans le secteur avec des prestations de qualité soit: plancher chauffant rafraichissant, pompe à chaleur R/O,fibre et double vitrage de qualité, à visiter sans tarder!
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa p6 - piscine+ studio+ garage - dions
518 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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