Appartement 6 pièces 138 m² à vendre à Le Breuil-Sur-Couze (63340)

A 5 mn d'Issoire ,au centre du village du Breuil sur Couze , dans une petite copropriété ( charges de 495 euros/an au total) , 2 appartements et combles aménageables . Cela comprend une entrée commune sécurisée avec interphone . Au 1er étage : un appartement T3 traversant, de 70 m² avec balcon ( DPE C , lot 102) . Il est actuellement loué . Au 2ème étage : un appartement T3 de 69 m² , traversant ( DPE E : lot 104 ) avec combles au dessus (Lot 106 , isolation possible pour réduire le DPE actuel). L'appartement vient de se libérer , pas de locataire en place . Les combles pourraient également être aménagées ( gros travaux à prévoir dans ce cas). Toiture refaite en 2015 , volets roulants solaires en 2023 , travaux d'entretien locatif à jour . Pas de travaux à prévoir . Assainissement tout à l'égouts . Parking facile en face , toutes commodités à proximité dans le village ( poste , boulangerie , boucherie ,bar tabac presses , relais colis , coiffeur .... et Super U à 5 mn en voiture ). Transports ( bus scolaires , gare ) , autoroute A 75 à 3 mn . le village dispose d'écoles et lycée agro-environnemental .Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 420072076.