Name: Maison 97 m² à Bussiere-Galant
SKU: AG1347-218
Price: 118800 EUR
Availability: InStock

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118 800 €

97 m² / 15 000 m²

8 pièces

Neximmo

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Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose en EXCLUSIVITE à Bussière-Galant, 9 min de Châlus et 24 min de Saint-Yrieix-la-Perche, cette charmante maison à rénover, en pierres, d'environ 97 m², nichée sur un magnifique terrain d'environ 15 000 m².

Elle offre un salon avec cheminée et mezzanine, grande salle à manger, cuisine semi-ouverte, ainsi que plusieurs chambres et espaces modulables, dont une tour pleine de caractère pouvant accueillir bureau ou chambre.

Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique.

Dépendances, garage et grand bâtiment complètent l'ensemble.

Un lieu idéal pour un projet de vie au calme, en pleine nature.

Campagne limousine - tranquillité assurée.

N'attendez plus pour organiser une visite, contactez vite Sylvie au [Coordonnées masquées].

NEXIMMO LEYSSENNE [Coordonnées masquées] 394 632 855 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1347-218
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°2

n°1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr