Name: Maison 78 m² à La Meyze
SKU: AG1347-211
Price: 65400 EUR
Availability: InStock

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65 400 €

78 m² / 1 388 m²

4 pièces

Neximmo

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NEXIMMO Sandra CASSIER vous présente à La Meyze

Idéalement située à proximité immédiate du bourg, cette charmante maison d'environ 78 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, ainsi que d'un salon lumineux situé en face, avec la possibilité d'aménager un bureau indépendant selon vos besoins.

Un couloir attenant à la cuisine dessert la partie nuit, comprenant deux chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour plus de tranquillité et de sécurité.

Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

CASSIER Sandra [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 929 077 204 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1347-211
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°3

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n°1

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n°4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr