Maison de 138m2 - terrain de 550m2 - Proche des commodités

Située dans un secteur recherché de Bron, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de caractère des années 1930 est implantée sur une parcelle de 550 m², elle développe environ 138 m² habitables et bénéficie d’une agréable exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité. L’agencement intérieur se compose, au premier niveau, d’une entrée spacieuse de 12 m² desservant une salle à manger de 13m², un séjour lumineux de 19 m², une cuisine indépendante de 10m², un bureau ainsi qu’une salle de bains et des WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres de 22m², 15m² et 14 m², complétées par deux dressings, une seconde salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, de nombreuses surfaces annexes viennent compléter le bien, avec notamment un garage de 27 m², une chaufferie, deux caves, une cuisine d’été et des pièces d’eau, représentant plus de 85 m² supplémentaires à exploiter. Côté prestations, le bien dispose notamment de la climatisation, du double vitrage ainsi que d’un système de chauffage individuel combinant fioul et pompe à chaleur, assurant un confort au quotidien. Idéalement située, la maison permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux différents réseaux de transports (métro, tramway, bus) et aux axes menant à l’aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor BONAZZA conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853572154