Maison 220 m² à Mareuil-Les-Meaux

MEAUX centre ville Quartier recherché

Une exclusivité STIL Immobilier

Située dans une rue du centre ville, cette superbe maison meulière bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille épanouie. A pied vous profitez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, cinéma, théâtres, cité de la musique, marché, gare SNCF (ligne P vers Paris Gare de l'est) et toutes les commodités du quotidien.

Côté scolarité, vous êtes à proximité immédiate de plusieurs établissements réputés (écoles maternelles et primaires, collèges et lycées), véritable atout pour les familles. La ville de Meaux séduit également par sa qualité de vie, les bords de Marne, le parc du Pâtis et les jardins, la plage de Meaux animée tout l'été, et son patrimoine historique, cathédrale, cité épiscopale, et spectacle historique.

Une meulière de charme aux beaux volumes - 220 m² (dont 160 m² habitables)
Derrière une façade pleine de cachet vous serez séduits par cette maison familiale aux volumes généreux, sa luminosité (double exposition) et son potentiel.

Au rez de chaussée :
- Une belle entrée avec un grand dressing
- Une cuisine dînatoire conviviale
- Un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière
- Une salle à manger avec accès direct au jardin
- WC indépendants

A l'étage :

- 4 belles chambres, dont une de 15 m²
- Une grande salle de bain familiale de 8 m²
- WC indépendants

Au deuxième étage :

- Combles aménageables, ou utilisables en l'état, offrant une vaste pièce, idéale pour une suite parentale, un espace télétravail ou deux chambres supplémentaires
Sous-sol total et extérieur agréable

La maison est édifiée sur un sous-sol total, parfaitement fonctionnel avec :

- Cave à vin
- Chaufferie-buanderie
- Atelier
- Salle de jeux

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 247 m², d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté de luminaires, d'une agréable terrasse, parfaits pour les beaux jours ainsi qu'en soirée et tout au long de l'année.
Un box complète ce bien.


Ce qu'on aime :
- Le charme de la pierre
- Les volumes et le potentiel d'évolution
- La luminosité (double exposition)
- L'emplacement stratégique, tout à pied.
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées].


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr