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Maison Le Mans 7 pièce(s) 140.72 m2 environ
— Le Mans 72000 —
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LE MANS A VENDRE Entre rivière et histoire, une maison qui ne ressemble à aucune autre Ici, le quotidien prend une autre dimension. Au bord de la Sarthe, face aux pierres chargées d'histoire de l'enceinte gallo-romaine, cette maison familiale offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une atmosphère. La lumière accompagne chaque espace, du séjour chaleureux à la véranda ouverte sur un panorama rare, où les saisons défilent comme un tableau vivant. La cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble convivial. Pensée pour une vie de famille fluide, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres accueillantes ainsi que deux salles de bain. Le sous-sol total ajoute une dimension pratique et modulable : salle de sport, rangements, espaces à imaginer selon vos envies. Un lieu singulier, entre nature et patrimoine, pour ceux qui cherchent un bien avec une véritable âme. Et si c'était le vôtre ? Karine PASSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798976403 - LE MANS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Le Mans 7 pièce(s) 140.72 m2 environ
379 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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