Appartement 197 m² à Grenoble

Au cœur du centre ville, dans un immeuble haussmannien soigneusement entretenu, se trouve un vaste appartement de 197 m² Carrez composé de 6/7p (213 m² au sol), situé au 1er étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020, il mêle harmonieusement le charme de l’ancien — parquets en noyer, cheminées en marbre, hauteur sous plafond — à un confort contemporain.

L’entrée, large et élégante, met en valeur une fontaine en marbre d’époque et un sol à cabochons. Elle mène à un premier espace comprenant une grande chambre tournée vers la cour intérieure, offre un environnement calme., une salle de bain et une suite parentale d'environ 23 m² dotée de sa salle d’eau et d’un balcon. Une autre chambre, tournée vers la cour intérieure, offre un environnement calme et préservé.

Un long couloir, typique des appartements bourgeois, conduit ensuite à 3 autres chambres lumineuses (de 14 à 16 m²), toutes équipées de rangements intégrés. Au bout, la pièce de vie de 61 m² en angle avec sur deux balcons exposé est/sud, dont l’un avec vue sur la place de Verdun. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre naturellement à cet espace accueillant réunissant salle à manger et séjour.

L’appartement d'une cave de 16 m² et une chaudière individuelle au gaz récente (2020) est équipé en double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr