Maison 91 m² à Landujan

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose à la vente cette longère située en campagne de LANDUJAN, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban-de-Bretagne. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, accompagnée de ses dépendances, le tout implanté sur un beau terrain de plus de 1 700 m². Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 80 m², d'un garage supplémentaire et d'un agréable jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1 771 m². Ce bien offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La longère est située sur la commune de Landujan, à seulement 10 minutes de Montauban-de-Bretagne, vous bénéficierez de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, gare SNCF) et d'un accès rapide à l'axe Rennes - Saint-Brieuc, facilitant vos déplacements. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 673SH * Au prix de 210 000EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 200 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE 35 rue du Général de Gaulle - [Coordonnées masquées] Plus d'informations sur www.blot-immobilier.fr Logement à consommation énergétique excessive : F