EXCLUSIVITÉ
C'est à Arles, dans le quartier prisé de Pont de Crau que nous vous proposons cette maison chaleureuse et idéale pour s'installer en famille !
L'environnement est tranquille tout en se situant à 3 minutes des commerces de proximité de Pont de Crau et en bénéficiant d'une grande facilité d'accès à la ville
L'habitation représente une surface totale de 133 m2 + véranda de 19 m2
L'espace de vie de 43 m2 env. inclut une cuisine séparée et aménagée récemment (+ buanderie à l'arrière de la cuisine)
La véranda prolonge le tout, pour profiter de l'exposition Sud et de la vue sur le jardin
La maison compte 3 chambres :
- 2 en RdC, de 11 m2 avec placards, se partageant une SdE et WC
- la 3ème à l'étage, en configuration suite de 24 m2 avec SdE-WC
Cette suite dispose dégalement d'un grand dressing (21 m2 au sol) pouvant également se transformer en bureau pour y travailler au calme ou en chambre d'appoint pour des enfants
Pompe à chaleur, climatisation et poele à bois assurent tout le confort attendu
Attenant et communicant avec la maison, un garage de 13,5 m2 avec mezzanine est aménagé en pièce de rangement
L'ensemble est construit sur une parcelle de 2 074 m2 très végétalisée (30 oliviers, figuiers, sapin... arbustes, massifs de fleurs)
Côté Sud : une piscine hors sol 7,3x3,6 (parcelle piscinable !), une pergola-salon d'été, à l'Est : une terrasse parfaite pour les petits-déjeuners près de la cuisine et de part et d'autre, encore des coins à aménager : un potager ? un boulodrome ? des jeux d'enfants ? A vous d'imaginer et de créer !
L'arrosage automatique est assuré par un forage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C'est à Arles, dans le quartier prisé de Pont de Crau que nous vous proposons cette maison chaleureuse et idéale pour s'installer en famille !
L'environnement est tranquille tout en se situant à 3 minutes des commerces de proximité de Pont de Crau et en bénéficiant d'une grande facilité d'accès à la ville
L'habitation représente une surface totale de 133 m2 + véranda de 19 m2
L'espace de vie de 43 m2 env. inclut une cuisine séparée et aménagée récemment (+ buanderie à l'arrière de la cuisine)
La véranda prolonge le tout, pour profiter de l'exposition Sud et de la vue sur le jardin
La maison compte 3 chambres :
- 2 en RdC, de 11 m2 avec placards, se partageant une SdE et WC
- la 3ème à l'étage, en configuration suite de 24 m2 avec SdE-WC
Cette suite dispose dégalement d'un grand dressing (21 m2 au sol) pouvant également se transformer en bureau pour y travailler au calme ou en chambre d'appoint pour des enfants
Pompe à chaleur, climatisation et poele à bois assurent tout le confort attendu
Attenant et communicant avec la maison, un garage de 13,5 m2 avec mezzanine est aménagé en pièce de rangement
L'ensemble est construit sur une parcelle de 2 074 m2 très végétalisée (30 oliviers, figuiers, sapin... arbustes, massifs de fleurs)
Côté Sud : une piscine hors sol 7,3x3,6 (parcelle piscinable !), une pergola-salon d'été, à l'Est : une terrasse parfaite pour les petits-déjeuners près de la cuisine et de part et d'autre, encore des coins à aménager : un potager ? un boulodrome ? des jeux d'enfants ? A vous d'imaginer et de créer !
L'arrosage automatique est assuré par un forage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pont de Crau, sur 2 074 m2 de terrain
550 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage arles
maisons à vendre arles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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