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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 52.39 m2

Name: Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 52.39 m2
SKU: 3017
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

— Nogent-Sur-Marne 94130 —

375 000 €

52 m²

2 pièces

L'Adresse ADN Gestion Transaction

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En DEUXIEME ETAGE avec ascenseur au sein d'une résidence très prisée. Au CALME et entouré de verdure. Appartement de 52m² . Séjour lumineux de 19 m² donnant sur une terrasse de 9m². Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Modernisation à prévoir. Écoles et transport à 5min à pied. Rare sur le secteur. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 3372 euros.

Référence: 3017
Bien en copropriété. Nombre de lots : 171. Charges de copropriété : 3372 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr