Appartement 82 m² à Saumur

? Coup de coeur en plein coeur de Saumur ! ? Idéalement situé dans le centre de Saumur, découvrez ce superbe appartement lumineux niché au 2? et dernier étage d'un bâtiment historique plein de charme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une verrière élégante et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de douche moderne avec double vasque. En bonus : double cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. ? Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 90.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Edith Pelé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494730575