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Marie Mignot Peinture

à Saint-Paterne-Racan

L'Atelier Design

à Notre-Dame-D'oe

Appartement 3 pieces - limite st cyr

— Saint-Cyr-Sur-Loire 37540 —

188 000 €

67 m²

3 pièces

Guy Hoquet TOURS

Nos partenaires locaux

Votre peintre

Pour vos travaux de peinture et papier peint, contactez moi. Les conseils, le sourire et les devis sont gratuits.

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Votre menuiserie innovante

Une autre vision de la menuiserie : écoute, conseils & suivi pour des créations uniques extérieures et d'agencement.

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Idéalement situé à la limite de SAINT CYR SUR LOIRE, venez découvrir cet appartement aux normes PMR composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie / cuisine donnant sur une terrasse de plus de 20m², deux grandes chambres de plus de 13m² chacune dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. Faibles charges, isolation BBC, à 10 minutes à pied du tramway et des commerces, excellent DPE, double vitrage, volets roulants électriques. A VISITER SANS TARDER !!! (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires d'agence de 5.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr