Maison 145m² à épernon

Charmante maison familiale située à Bailleau-Armenonville, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités du secteur. Édifiée sur un terrain de 630 m², cette maison de 7 pièces séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement, que ce soit pour une famille nombreuse, un projet multi-générationnel ou une activité complémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, prolongée par un cellier très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Dans la continuité, la salle à manger offre un espace convivial pour les repas, tandis que le séjour, agréable et accueillant, permet de créer un vrai coin détente. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en trois espaces distincts, laissant de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre d'appoint, espace lecture ou dressing, selon vos envies. Un studio en duplex d'environ 17 m² vient compléter l'ensemble : parfait pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, créer un espace indépendant ou envisager un revenu locatif. Deux abris de jardin ajoutent un confort appréciable pour stocker outils, vélos et mobilier d'extérieur, et profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Son agencement permet de distinguer clairement les espaces jour et nuit, tout en conservant une circulation simple entre les pièces. Idéal pour un projet familial évolutif, avec la possibilité de créer des espaces de travail ou d'accueil. Dossier complet et visites sur demande. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence ERA de Rambouillet. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr