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Cozynergy

à Toulouse

Maison T3 de 67m2 habitable avec dépendance et terrain de 1 864m2

Name: Maison T3 de 67m2 habitable avec dépendance et terrain de 1 864m2
SKU: 85577486
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

— Le Houga 32460 —

155 000 €

66 m² / 1 864 m²

4 pièces

Agence du Palais

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L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison T3 de plain-pied de 67m2 habitable avec garage et dépendance sur un terrain de 1 864m2 à proximité des commodités.

À l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 10m2, un salon de 16m2 et une salle à manger de 9m2.

Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres allant de 9.5m2 et 12m2, une salle d'eau (neuve) de 3.8m2 et WC séparé.

Le bien est équipé de double vitrage intégral, chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Bien raccordé au tout à l'égout.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et aménageable de 20m2, une dépendance de 33m2, le tout sur un terrain de 1 864m2 proche des commodités.

Bien rare sur le marché ! À visiter rapidement !

Référence: 85577486
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr