Commerce à Roussillon

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL 3* VILLAGE LUBERON TRES TOURISTIQUE

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une vingtaine de chambres situé en plein cœur du LUBERON.

Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 25/30 personnes. Cet établissement dispose également d'une terrasse avec environ 35 places assises.
L'établissement aux normes PMR possède une vingtaine de chambres climatisées en excellent état ( contrôle sécurité ok ).
Piscine de 10 X 5 avec un dôme (sécurité ok) et une trentaine de transats.
Parking privé de 10 places.
La partie restaurant n'est ouverte que 5 soirs par semaine et aux clients de l'hôtel ( potentiel de développement de la restauration ).

L'établissement est fermé du 11 novembre au 20 décembre et du 1° janvier au 20 février.

Logement de fonction (inclus dans le loyer) d'environ 80 m² avec 2 chambres, salon, cuisine et SDB.

CAHT hébergement/PDJ 2025 : 445.256 €
CAHT restauration 2025 : 103.933 €
EBE RETRAITE 2025 : 197.000 €
LOYER : 4.750 €/mois
PRIX FDC : 862.400 € (FAI).
MANDAT : N° 1036

Exploitation par un couple ( réception et accueil ) avec 1 serveur PDJ CDD de 5 mois, 1 stagiaire en service 6 mois, 1 FDC CDD de 8,5 mois à 35h/semaine, 1 réceptionniste en CDD de 3 mois à 24h/semaine, 1 cuisinier CDD de 8 mois à 39h/semaine, 1 stagiaire cuisine 5 mois et extras.

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CONTACT : Sébastien au [Coordonnées masquées]
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N° CARTE : 884 382 599

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