Montfrin, Villa de plain pied de 2020 avec terrain

A mi chemin entre Nimes et Avignon, à deux pas des Gare tgv, A 1h de la mer comme de la montagne, Idéalement située dans un village dynamique et tout commerce, Cette villa récente ne demande que trés peu d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse. Une grande buanderie /bureau / chambre d'ami permet de faire évoluer la maison. La maison dispose d'une partie nuit confortable, et offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation. A l'extérieur : une cuisine d'été accueillante, un wc , un terrain de boules, ainsi qu'une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique, garantissant sécurité et sérénité. Côté stationnement, un carport vient compléter les prestations. Clé en main, cette villa allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 euros et 810 euros par an. Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.