Name: Maison 164m² à toulouse
SKU: 3565
Price: 539000 EUR
Availability: InStock

539 000 €

164 m² / 165 m²

6 pièces

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EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette demeure située au coeur de la CÔTE PAVÉE !

Vous serez rapidement séduits par les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond de chacune des pièces.

Caractéristiques de la maison :

- Surface de 165m² habitables
- 4 chambres spacieuses à l'étage
- 1 salle d'eau et une salle de bains
- Espaces de vie lumineux, une salle à manger conviviale
- Cuisine aménagée/équipée
- 3 extérieurs : 1 cour intérieure + 2 terrasses

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales (à 5 minutes à pied de la Place Dupuy), écoles de renom, espaces verts, transports en commun et commerces.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles en quête d'un agréable cadre de vie, au coeur de l'un des quartiers les plus huppés de Toulouse.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui offre un équilibre parfait entre confort, style et emplacement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3565

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Côte Pavée toulouse maisons Saint-Aubin-Dupuy toulouse maisons à vendre toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr