Name: Appartement 49 m² à Mandelieu-La-Napoule
SKU: 483V1601A
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

SHAFIK DYNA

à Cannes

165 000 €

49 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE AGENCE DE LA NAPOULE -COTE D'AZUR - CANNES à 5 km

Au sein d'une résidence de tourisme ''Mandelieu Riviera Resort'', mitoyen du Golf ''Old Course'', appartement de 3 pièces, lumineux, situé en rez-de-chaussée en angle, belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.
L'appartement, vendu meublé, comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
Parking privé en sous-sol.
Chauffage, climatisation et eau froide compris dans les charges.
A 800 m des plages de Mandelieu.
Piscine, tennis, boulodromes, jeux pour enfants et SPA au sein du Domaine.
Occupation saisonnière uniquement, loué à la semaine, sous bail jusqu'en octobre 2028 avec GOELIA, gestionnaire des locations
Revenus annuels garantis : 8000¤

Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.
Cécile FREYDIER- KAIRET: [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
email :[Coordonnées masquées]
site : www.agencedelanapoule.com

Référence: 483V1601A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 287. Charges de copropriété : 3720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2024

Coûts annuels estimés : 528 € - 714 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse mandelieu-la-napoule achat appartement mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr