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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 105m² à vitré

— Vitre 35500 —

327 600 €

105 m² / 600 m²

6 pièces

ERA IMMO'LOGIS

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A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !

Nichée au fond d'une impasse résidentielle et paisible, cette belle maison de 2011 vous offre un cadre de vie idéal.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aux belles perspectives d'aménagement, selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 600 m², intimiste et sécurisé, accompagné d'un garage attenant.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 721

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr