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Propriété d’exception au cœur d’une oliveraie – 6700 m² - Piscine - 2 villas
— Seillans 83440 —
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Située à Seillans, dans le Var, village classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", cette propriété rare bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au sein d’un environnement naturel préservé typiquement provençal.
Édifiée sur un terrain de 6 700 m² paysagé, la propriété s’inscrit dans une véritable oliveraie méditerranéenne, offrant intimité, charme et authenticité.
Le domaine se compose de deux villas entièrement rénovées, aux prestations haut de gamme.
Villa principale – env. 265 m² habitables
Desservie par un ascenseur intérieur, la villa principale développe de généreux volumes sur plusieurs niveaux.
Niveau principal – espaces de vie:
Vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, Cuisine entièrement équipée donnant sur une très grande terrasse avec cuisine d’été
Grand Bureau ou chambre supplémentaire
Buanderie / atelier, Toilettes indépendantes
Espace nuit
• Une suite avec salle de bains et double dressing - toilettes indépendantes
• 2 chambres partageant une salle d'eau avec toilettes
• Une grande pièce modulable (bureau, atelier ou chambre selon les besoins)
Rez-de-chaussée
• Entrée avec très grand dressing
• Une seconde cuisine équipée intérieure
• Nombreux espaces annexes : caves, celliers, ateliers
• Double garage
Maison d’amis – env. 90 m² habitables
Totalement indépendante, elle comprend :
• Séjour / salle à manger
• Cuisine équipée
• Une chambre en suite
• Toilettes indépendantes
Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Extérieurs & prestations
• Terrain de 6 700 m² au cœur d’une oliveraie méditerranéenne
• Piscine parfaitement intégrée dans l’environnement naturel
• 4 garages au total + Abris voiture
• Prestations contemporaines
• Rénovation complète récente
Les atouts
• Adresse rare : Seillans, village classé “Plus Beaux Villages de France”
• Deux habitations indépendantes
• Ascenseur dans la villa principale
• Environnement naturel exceptionnel
• Prestations haut de gamme et confort moderne
• Intimité totale dans un cadre provençal authentique
Une propriété d’exception, conjuguant élégance, nature et art de vivre en Provence.
A découvrir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://georisques.gouv.fr.
Édifiée sur un terrain de 6 700 m² paysagé, la propriété s’inscrit dans une véritable oliveraie méditerranéenne, offrant intimité, charme et authenticité.
Le domaine se compose de deux villas entièrement rénovées, aux prestations haut de gamme.
Villa principale – env. 265 m² habitables
Desservie par un ascenseur intérieur, la villa principale développe de généreux volumes sur plusieurs niveaux.
Niveau principal – espaces de vie:
Vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, Cuisine entièrement équipée donnant sur une très grande terrasse avec cuisine d’été
Grand Bureau ou chambre supplémentaire
Buanderie / atelier, Toilettes indépendantes
Espace nuit
• Une suite avec salle de bains et double dressing - toilettes indépendantes
• 2 chambres partageant une salle d'eau avec toilettes
• Une grande pièce modulable (bureau, atelier ou chambre selon les besoins)
Rez-de-chaussée
• Entrée avec très grand dressing
• Une seconde cuisine équipée intérieure
• Nombreux espaces annexes : caves, celliers, ateliers
• Double garage
Maison d’amis – env. 90 m² habitables
Totalement indépendante, elle comprend :
• Séjour / salle à manger
• Cuisine équipée
• Une chambre en suite
• Toilettes indépendantes
Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Extérieurs & prestations
• Terrain de 6 700 m² au cœur d’une oliveraie méditerranéenne
• Piscine parfaitement intégrée dans l’environnement naturel
• 4 garages au total + Abris voiture
• Prestations contemporaines
• Rénovation complète récente
Les atouts
• Adresse rare : Seillans, village classé “Plus Beaux Villages de France”
• Deux habitations indépendantes
• Ascenseur dans la villa principale
• Environnement naturel exceptionnel
• Prestations haut de gamme et confort moderne
• Intimité totale dans un cadre provençal authentique
Une propriété d’exception, conjuguant élégance, nature et art de vivre en Provence.
A découvrir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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E
F
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’exception au cœur d’une oliveraie – 6700 m² - Piscine - 2 villas
3 300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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