Appartement T4 à Sainte Geneviève Des Bois de 75.03 m2

!!! A VENDRE ? APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON EXPOSÉ SUD !!! L'agence immobilière Sixième Avenue Arpajon et Brétigny-sur-Orge vous propose de découvrir cet agréable appartement 4 pièces d'environ 75 m², idéalement situé au coeur du secteur résidentiel du Canal à Sainte-Geneviève-des-Bois, au sein d'une copropriété calme. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, idéal pour optimiser le quotidien. La pièce de vie se distingue par sa belle luminosité et bénéficie d'un accès direct à un balcon exposé plein Sud, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement vous détendre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement le séjour et crée un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments partagés en famille ou entre amis. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout pour votre confort quotidien. LES ATOUTS DU BIEN Appartement 4 pièces d'environ 75 m² 3 chambres Séjour lumineux Cuisine ouverte aménagée et équipée Balcon exposé Sud Nombreux rangements Parking en sous-sol sécurisé Copropriété calme Secteur résidentiel recherché Écoles et commerces à proximité immédiate Accès rapide aux principaux axes routiers La luminosité, le calme du secteur et la proximité des commodités font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et confortable. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, le bien profite d'un emplacement permettant de concilier vie résidentielle et accessibilité. La commune est desservie par la Francilienne ainsi que par le RER C, permettant notamment de rejoindre Paris en environ 25 minutes. Vous profiterez ainsi d'un quotidien facilité par la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, avec trois chambres et un balcon exposé Sud : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Vous souhaitez en savoir plus ? L'agence immobilière Sixième Avenue Arpajon et Brétigny-sur-Orge est prête pour les visites ! Copropriété de 103 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros.