Maison 91 m² à Seurre

? Maison de ville avec garage et potentiel d'agrandissement Idéalement située, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Présence d'une climatisation réversible et volets roulants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un second WC, offrant un confort de vie appréciable pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette à l'arrière, idéale pour les moments de détente. Les annexes constituent un véritable atout : Garage pouvant accueillir deux véhicules Atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage ? Possibilité d'agrandissement, permettant d'adapter le bien à vos besoins futurs. ?? Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. ? Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Parfait pour un premier achat. Contact : Vincent RUDE. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2235.00 € et 3023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI21[Coordonnées masquées]12894 AC ADC21[Coordonnées masquées]00298