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Maison 200 m² à Villefranche-Sur-Mer
— Villefranche-Sur-Mer 06230 —
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Charmante villa au potentiel exceptionnel
Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette villa au calme absolu offre un potentiel rare et exceptionnel. Édifiée sur un terrain plat exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir.
À rénover entièrement, la villa s’élève sur deux niveaux et présente de vastes possibilités d’aménagement, permettant la création d’un projet sur mesure, parfaitement adapté à vos envies.
Le terrain lui-même — extrêmement rare dans ce secteur — constitue un véritable atout, idéal pour développer une résidence unique au cœur d’un environnement verdoyant et serein.
Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du col de Villefranche-sur-Mer et offrant un accès rapide vers Nice et Monaco, renforce encore son attrait. Piscinable.
Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette villa au calme absolu offre un potentiel rare et exceptionnel. Édifiée sur un terrain plat exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir.
À rénover entièrement, la villa s’élève sur deux niveaux et présente de vastes possibilités d’aménagement, permettant la création d’un projet sur mesure, parfaitement adapté à vos envies.
Le terrain lui-même — extrêmement rare dans ce secteur — constitue un véritable atout, idéal pour développer une résidence unique au cœur d’un environnement verdoyant et serein.
Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du col de Villefranche-sur-Mer et offrant un accès rapide vers Nice et Monaco, renforce encore son attrait. Piscinable.
Référence: HR2940
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 200 m² à Villefranche-Sur-Mer
1 890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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