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à Toulouse

Immeuble 120m² à saint-doulchard

Name: Immeuble 120m² à saint-doulchard
SKU: MB21442
Price: 214000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Doulchard 18230 —

214 000 €

120 m²

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Idéal investisseur !
À vendre, bel immeuble situé à Saint-Doulchard, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).

L'ensemble se compose de 3 appartements déjà loués :

1 T4 spacieux et lumineux
1 T2 confortable
1 T2 meublé en excellent état

Les logements sont propres et bien entretenus, peu de travaux à prévoir.
Bonne rentabilité locative assurée grâce à des locataires en place et sérieux.

? Emplacement attractif
? Rendement locatif intéressant
? Investissement sécurisé et clé en main

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à Saint-Doulchard

Référence: MB21442

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr