LE PULEY , immeuble à usage commercial et d'habitation

Immeuble à usage commercial (ancien café-restaurant) et habitation (appartement à rénover) ! Fort potentiel sur 3 niveaux Situé au centre du village, cet ancien Café-Restaurant offre une opportunité rare de transformation en habitation de caractère. D'une surface généreuse répartie sur trois niveaux, le bien se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : une ancienne salle de café avec belle hauteur sous plafond, espace cuisine et salle de restaurant. Au 1er étage : plusieurs pièces pouvant être réaménagées en séjour, chambres ou bureau. Au 2e étage : combles ou espace nuit à repenser entièrement selon vos envies. Cave sous la bâtisse. Ce bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer une maison familiale, un loft atypique ou un projet mixte habitation/professionnel. Atouts : Cachet de l'ancien (murs en pierre, volumes intéressants) Entrées indépendantes Nombreuses possibilités d'aménagement. Grande dépendance face au bâtiment. Idéal investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d'un projet unique. Contact: Jérémy BOUTON Tel: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.