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Maison 8 pièces à Vaux-le-Pénil - Exclusivité ERA LC2I IMMOBILIER
— Vaux-Le-Penil 77000 —
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A vendre, charmante maison familiale de 8 pièces offrant environ 186 m² au sol totale et environ 140 m² habitable (loi carrez) , implantée sur un terrain d'environ 700 m² sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement calme et prisé de Vaux-le-Pénil. Construite en 1994, elle séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud et son excellent état d'entretien. Elle est composée d'une pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un garage attenant comprenant une buanderie et une chaufferie (chauffage au gaz). Deux chambres au rez-de-chaussée possibilité 3. Une salle de bain et un water-closet indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets en aluminium. Un cabanon en composite ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie complètent les prestations. A proximité immédiate des commodités : arrêts de bus à 2 minutes, écoles (Groupe scolaire Gaston Dumont, école primaire et collège de la Mare aux Champs), parcs, commerces, boulangeries, pharmacies et restaurants. Contactez dès maintenant votre agence ERA LC2I IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 8 pièces à Vaux-le-Pénil - Exclusivité ERA LC2I IMMOBILIER
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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