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PC95

à Viarmes

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison Luzarches 7 pièces 144 m2

— Luzarches 95270 —

459 900 €

144 m² / 715 m²

7 pièces

HORIZON IMMOBILIER

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CHEZ HORIZON IMMOBILIER ! Dans une petite copropriété sécurisée, proche toutes écoles jusqu'au lycée et commerces. Maison 7 pièces de 144m2 sur un terrain de 700m2 environ comprenant au RDC: entrée, cuisine ouverte sur séjour et véranda, 1 chambre, un espace douche et WC indépendant. Au 1ER: Palier desservant 4 chambres et 1 salle de bains, WC indépendant. Garage , beau jardin clos et arboré. Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 20mn et Gare TER (Ligne H) à 4 mn en voiture. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros.

Référence: 020
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr