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Appartement Gif Sur Yvette 4 pièce(s) 78.61 m2
— Gif-Sur-Yvette 91190 —
Nos partenaires locaux
L'agence Laforêt vous présente un appartement de 78m2 à Gif-sur-Yvette, lumineux, calme, sans vis à vis, au sein d'une résidence verdoyante avec trois espaces de jeux, un espace potager, idéalement située près du centre ville, du RER, commerces, des écoles du centre et de la forêt communale. Au troisième étage, il offre un agencement agréable à vivre. Une entrée, un salon séjour exposé sud donnant sur une grande baie vitrée, un balcon, un grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte par une porte à galandage, un WC séparé . L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains avec buanderie. Un placard dans une chambre. Chaque chambre donne sur une vue dégagée. L'appartement dispose d'une grande cave saine, de deux places privatives de parking dont l'une très proche de l'immeuble. Il y a aussi un local vélos et un local poussettes. La copropriété a bénéficié de travaux récents comprenant le changement des chaudières (fin 2025) et des canalisations extérieures ainsi que du nettoyage des façades. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes ainsi qu'un gardien. Copropriété de 322 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 3581 euros. Eric MOERMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 537 575 - VERSAILLES.
Référence: 41
Bien en copropriété. Nombre de lots : 322. Charges de copropriété : 3581 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Gif Sur Yvette 4 pièce(s) 78.61 m2
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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