Maison 113 m² à La Lande-De-Fronsac

Iad France - Johanna Barre vous propose : À DÉCOUVRIR : Jolie Maison traditionnelle de plain-pied construite en 1974, offrant une surface habitable d'environ 113 m². Idéalement située à 1km des écoles et des commodités elle vous séduira par ses volumes et son entretien impeccable. Elle se compose dès l'entrée d'un séjour lumineux et d'une salle à manger le tout d'environ 28 m², ainsi qu'une cuisine
indépendante de 13 m² qui amène à la véranda attenante d'env 21 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc
séparé. Les annexes viennent compléter le bien avec un cellier et un garage attenant d'environ 29 m².
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Le système de chauffage est électrique complété par un poêle à gaz. Le tableau électrique est récent ainsi que l'isolation (10 ans)
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 480 m², offrant un environnement agréable et un fort potentiel d'aménagement extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915736)