Maison 218 m² à Luynes

Iad France - Christine Jouan vous propose:
Coup de COEur : Demeure Familiale d'Exception

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 218 m², où l'espace et la lumière sont les maîtres-mots. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée cathédrale avec un magnifique escalier vous accueille.

Espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la piscine.

Cuisine : Pour les passionnés de cuisine, une cuisine fermée spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements et de vastes plan de travail.

Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle d'eau privative et un véritable espace dressing. Un wc.

Le premier étage propose une configuration unique :

Un grand salon de réception surplombant la piéce de vie, idéal pour vos moments de partage en famille.

Trois chambres spacieuses dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse privative.

Un bureau au calme pour le télétravail.

Une salle de bain (prévoir finitions pour la personnaliser à votre goût).

Des Extérieurs Pensés pour Recevoir

Le jardin est une véritable invitation à la détente :

Piscine avec son pool-house complet (WC et douche dédiés, cuisine d'été).

Espace Gourmet : Une vaste terrasse en partie couverte, équipée d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un bar convivial.

Les 'Plus' Techniques & Pratiques

Luminosité et Espace.

Double garage motorisé.

Buanderie indépendante.

Construction briques

Environnement calme et sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078196)