Maison 170 m² à Les Trois-Ilets

Iad France - Laura Iannola ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA CRÉOLE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Sur les hauteurs prisées de l'Anse à l'Âne, découvrez une propriété rare offrant une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France.
Cette villa créole de caractère développe 170 m² environ habitables (281 m² environ au total), au cOEur d'un environnement verdoyant et parfaitement arboré.
? Un cadre de vie unique :
Superbe piscine à débordement face à la mer
Accès direct terrasse & piscine depuis les pièces de vie et plusieurs chambres
3 chambres + bureau, dont mezzanine, toutes avec salle d'eau privative
? Un investissement intelligent :
2 studios indépendants avec terrasse, vue mer et piscine privative chacun
Activité de location saisonnière déjà en place
Revenus locatifs immédiats
? Une maison éco-performante :
Panneaux solaires avec revente à EDF (quasi autonomie énergétique)
Chauffe-eau solaire
Récupération d'eau pour entretien et piscines
? Prestations supplémentaires :
Jardin tropical luxuriant
Accès totalement indépendants pour les studios
Bien vendu entièrement meublé
? Un emplacement privilégié :
À seulement 2 minutes de la plage de l'Anse à l'Âne (accessible également à pied), avec parking et toutes commodités à proximité.
? Un bien rare, idéal résidence principale + investissement locatif haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078278)