Name: Montpellier Centre. Appartement haussmanien de 180m² rénové.
SKU: 3473
Price: 745000 EUR
Availability: InStock

745 000 €

181 m²

6 pièces

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Montpellier centre historique Au sein d'un très bel immeuble bourgeois, bien entretenu et à deux pas du tramway, de la gare et de toutes commodités, voici un superbe appartement haussmannien de 6 pièces, 180 m², en double exposition et entièrement rénové. Grand salon de réception de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, agrémenté de balcons et offrant une vue sur parc. Salle à manger attenante, cuisine équipée neuve avec verrière, 3 chambres pour 3 pièces d'eau, avec possibilité d'une 4ème chambre à la place de la salle à manger. L'entrée dans l'appartement se fait par un premier petit salon pouvant également faire office de bureau ou de bibliothèque. L'ensemble de ces très beaux éléments anciens a été soigneusement conservé : superbes parquets en chevron, fresques murales, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Possibilité de récupérer le bail d'une double place de garage sécurisée dans une rue proche. Un bien de caractère, alliant prestige, emplacement et rénovation de qualité. Pour en savoir plus, ou visiter : Jeremy Celly au [Coordonnées masquées].

Référence: 3473
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montpellier appartements avec garage montpellier appartements Alco montpellier appartements Centre Historique montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr