Un bien, deux habitations : Laissez libre cours à tous vos projets

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Première habitation, Maison principale de 127m² : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables et une salle de bain. Un grenier de 80m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ou de transformation. La seconde habitation contient 68m² de surface habitable. elle se compose d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Le tout est construit sur 243m² de terrain, offrant un espace extérieur aménageable selon vos envies. Un garage compléte l'ensemble. Les plus : -Double habitation idéale pour un investissement locatif ou regroupement familial. -Espaces distincts et fonctionnels -Potentiel d'aménagement extérieur Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124884). Honoraires : 3,87 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/