Name: Maison de village
SKU: 29974
Price: 94000 EUR
Availability: InStock

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94 000 €

98 m² / 430 m²

4 pièces

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Située dans un bourg entre Joigny et Villeneuve sur Yonne, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien garage aménagé en chaufferie (chauffage au gaz) et buanderie avec WC. Cet espace donne accès à une grande pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec une belle cheminée, idéale pour des moments conviviaux. À l’étage mansardé, un palier dessert 3 chambres, 1 salle de bains avec douche ainsi qu’1 WC indépendant. À l’extérieur, un petit bâtiment annexe sur le côté propose une pièce à l’état brut offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un préau. Jardin d'environ 400m2

Référence: 29974

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr