Name: CANNES - 2/3 Pièces
SKU: AC897
Price: 479000 EUR
Availability: InStock

479 000 €

61 m²

2 pièces

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BASSE CALIFORNIE - Dans une résidence de standing avec gardien, 2P de 61m2 rénové comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse profonde de 11m² exposé sud, un bureau, un WC indépendant, une salle de d'eau, une chambre avec balcon de 4 m². Proche des plages et commerces à pied.
Un garage et une cave attenante en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété de 159 lots principaux. Charges annuelles 1920 €/an (Copro - Gardien - Chauffage - Eau FR + CH - Fonds ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Arnaud CHIOCANINI [Coordonnées masquées]

Référence: AC897
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 510 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr