Name: NICE Carré d'Or 2P 56,74m² dernier étage
SKU: 4BXL-N7W-IWW
Price: 333000 EUR
Availability: InStock

333 000 €

56 m²

2 pièces

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NICE / CARRE D'OR proche PLACE MASSÉNA
Emplacement numéro 1 , pour ce 2 pièces en dernier étage avec ascenseur.
Bel immeuble bourgeois.
Appartement de 56,74m² au sol avec une Surface Loi Carrez de 39,85m².
Nombreux rangements.
Calme et ensoleillé.
Appartement traversant Est/Ouest
Cuisine super équipée, climatisation
Salle de douche avec wc.
CLASSE ÉNERGIE : D
Faibles charges de 125€/ mois incluant l'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

EXCLUSIVITÉ ORPI.
Référence agence : 6698

Référence: 4BXL-N7W-IWW
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2025

Coûts annuels estimés : 697 € - 943 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr