Maison bourgeoise de 160m² avec jardin

Située dans une rue calme, à la limite de RONCHIN et à 50m des commerces de proximité, cette maison de 160m² offre un très beau potentiel pour une demeure familiale avec tous les atouts recherchés: volumes, charme, extérieur, calme et confort. Le bien comprend un hall d'entrée desservant un grand séjour ouvert sur cuisine s'étalant sur 53m² et présentant un parquet à bâtons rompus, une cheminée feu de bois, de grandes ouvertures et un accès sur la terrasse exposée SUD puis un jardin arboré de 140m²; une salle d'eau; un joli escalier menant aux étages. Au premier, deux belles chambres (16 et 13m²), un bureau (7,5m²), une salle de bains. Au second étage, une pièce ouverte de 47m² avec salle d'eau permet une potentielle chambre parentale. Les combles sont aménageables et en partie à 1m80. Une grande cave saine complète la maison. Les fondamentaux sont solides: toiture en bon état, fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2017, DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr