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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison bourgeoise de 160m² avec jardin
— Faches-Thumesnil 59155 —
Nos partenaires locaux
Située dans une rue calme, à la limite de RONCHIN et à 50m des commerces de proximité, cette maison de 160m² offre un très beau potentiel pour une demeure familiale avec tous les atouts recherchés: volumes, charme, extérieur, calme et confort. Le bien comprend un hall d'entrée desservant un grand séjour ouvert sur cuisine s'étalant sur 53m² et présentant un parquet à bâtons rompus, une cheminée feu de bois, de grandes ouvertures et un accès sur la terrasse exposée SUD puis un jardin arboré de 140m²; une salle d'eau; un joli escalier menant aux étages. Au premier, deux belles chambres (16 et 13m²), un bureau (7,5m²), une salle de bains. Au second étage, une pièce ouverte de 47m² avec salle d'eau permet une potentielle chambre parentale. Les combles sont aménageables et en partie à 1m80. Une grande cave saine complète la maison.
Les fondamentaux sont solides: toiture en bon état, fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2017, DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les fondamentaux sont solides: toiture en bon état, fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2017, DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 383
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bourgeoise de 160m² avec jardin
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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