Name: exclusivité foncia – centre de notre-dame-de-bellecombe
SKU: 00453517
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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295 000 €

47 m²

3 pièces

Foncia Transaction France

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En exclusivité chez FONCIA, découvrez ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur de Notre-Dame-de-Bellecombe, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2005, bénéficiant d'une piscine intérieure.

D'une surface d'environ 47,5 m², ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que de deux salles de bains.

Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec un casier à skis, une cave et une place de stationnement intérieur privative.
Alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Notre-Dame-de-Bellecombe.

À découvrir sans tarder en exclusivité chez FONCIA.
Mathis PERROT
[Coordonnées masquées]

Référence: 00453517
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 127 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr