Name: Magnifique 2 pièces-cabine ... au pied du domaine skiable de Rochebrune !
SKU: 00776809
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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530 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction France

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Appartement idéalement situé au pied du domaine skiable de Rochebrune, à quelques minutes à pied du centre-ville de Megève.

Situé au 2ème étage d'une résidence de standing (avec gardien à l'année), cet appartement de 42 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'un charme remarquable.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec deux lits superposés escamotables, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche et de WC séparés.
Il bénéficie également de deux grands balcons, le premier s'ouvre sur la pièce de vie, le second prolonge la chambre.

Ce bien est complété par un box en sous-sol et un casier à skis.

Cet appartement offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter du charme de Megève en toutes saisons !

Référence: 00776809
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 192 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon megeve achat appartement megeve

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr