Name: Plateau de 4 studios - Spécial investisseur
SKU: 7656882
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

99 000 €

21 m²

1 pièce

Homeloop

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio loués meublés de 21 m², rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate de la place Graslin.

• Au 4ème étage de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée commune permet l'accès au studio composé de deux pièces :
- Le studio avec kitchenette, salle d'eau et mezzanine de 12,89 m²
- Une pièce en face du couloir, composée d'une mezzanine et d'une arrivée d'eau, pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, de pièce technique... de 8,14 m².

• Le loyer est de 550€

Le : L'emplacement idéal a proximité immédiate de la place Graslin, pour un investissement patrimonial.

• Charges tannuelles de 358€.
Pas de procédures en cours.
La rénovation des parties communes est en cours de réalisation, déjà payé.
La façade est très belle.
• TF 439€ / an

• DPE : C(237) & A(8)

Une vidéo est disponible pour se projeter. A voir avant de visiter.

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché pour un montant de 8 000€.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au [Coordonnées masquées].

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Référence: 7656882
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 29 €.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr