Name: T4 montauroux - lumineux - terrasse - piscine - vue dégagée - proche commodités
SKU: ZLHW-6P4-I5U
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

375 000 €

79 m²

4 pièces

ORPI AB Canton de Fayence Montauroux

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Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

Découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur Montauroux et Callian. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bains, et deux salles d'eau.
Le salon lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour votre confort quotidien s'ouvre sur une grande terrasse mi-couverte d'environ 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en extérieur.

Chaque pièce est climatisée, assurant une température agréable toute l'année.
Les résidents peuvent profiter d'une piscine chauffée de mi-mars à fin novembre et disposent d'une place de parking privative.
L'appartement dispose également d'une grande cave de plus de 40m2.

L'appartement se situe à seulement trois minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces et aux services.

Ce bien est proposé par votre agence immobilière Orpi
Référence agence : 9127

Référence: ZLHW-6P4-I5U
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr