Studio idéal investissement - Centre-ville La Roche-sur-Yon, libre

Un pied-à-terre en plein cœur battant de La Roche-sur-Yon, à deux pas de la place des Halles et de la place Napoléon : voilà une adresse où tout se fait à pied. Commerces, écoles, restaurants et commodités sont au bout de la rue, pour un quotidien simplifié. Le matin, les Halles s'éveillent et l'on fait ses courses avant même d'avoir fini son café. Ce studio se trouve au premier étage d'un immeuble de 1970 bien entretenu, qui compte deux étages, au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, gage de tranquillité et de gestion à taille humaine. Libre d'occupation, il convient aussi bien à un premier logement indépendant qu'à un investissement locatif dans un secteur recherché par les étudiants et les jeunes actifs. L'accès au premier étage reste facile au quotidien, pour les courses comme pour les visites. L'entrée dessert une pièce principale lumineuse et modulable, où chacun organise son espace à sa façon : coin nuit, coin salon ou bureau, selon les besoins et les envies du moment. On y imagine sans peine un rangement sur mesure, un coin repas ou un espace de travail. La kitchenette, intégrée avec astuce, permet de cuisiner sans empiéter sur le volume de vie ni gêner la circulation. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble fonctionnel, pensé pour un usage pratique au quotidien. Malgré son emplacement en plein centre, le bien profite d'un environnement calme, à l'écart de l'effervescence des grands axes, tout en restant à proximité immédiate de tout. Un équilibre appréciable entre vie citadine animée et tranquillité résidentielle, qui séduira étudiants, jeunes actifs et investisseurs en quête d'un bien facile à louer. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous invite à découvrir ce studio, au calme et à deux pas de tout. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez dès maintenant notre équipe, disponible et à votre écoute. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — [Coordonnées masquées] Référence agence : 416